El costo de oportunidad es el retorno correspondiente a la mejor rentabilidad de una inversión alternativa.
La TIR también se utiliza en las decisiones de financiación. Para pedir financiación, la más baja de la TIR es la mejor de la alternativa. Se es por lo contrario, la mejor alternativa es por lo tanto, la mayor TIR.
La tasa interna de retorno, usada como una medida de análisis de la inversión supone que la tasa de rendimiento es igual a la reinversión y por lo tanto diferente de la realidad de un proyecto.
Para los flujos de caja no convencionales, donde los desembolsos y embolsos se alternan, más de una vez, el resultado es aún más dramático.
Para obtener resultados más coherentes con la realidad y cumplir con los diversos modelos de flujo de caja se puede utilizar otra versión de la tasa interna de retorno, así denominada: Tasa Interna de Retorno Modificada (TIRM).
Para calcular la tasa interna de retorno, los valores son introducidos en orden cronológica de los acontecimientos.
La tasa de retorno corresponde siempre al período del flujo de caja. Por ejemplo, los períodos: anual, trimestral y mensual, corresponden, respectivamente, a la tasa: anual, trimestral y mensual.
Para los flujos de caja no convencionales, donde los desembolsos y embolsos se alternan, más de una vez, el resultado es aún más dramático.
Para obtener resultados más coherentes con la realidad y cumplir con los diversos modelos de flujo de caja se puede utilizar otra versión de la tasa interna de retorno, así denominada: Tasa Interna de Retorno Modificada (TIRM).
Para calcular la tasa interna de retorno, los valores son introducidos en orden cronológica de los acontecimientos.
La tasa de retorno corresponde siempre al período del flujo de caja. Por ejemplo, los períodos: anual, trimestral y mensual, corresponden, respectivamente, a la tasa: anual, trimestral y mensual.
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